Si estás buscando un lugar donde desconectar, tener espacio de verdad y construir a tu ritmo, esta parcela puede ser justo lo que necesitas.

Se vende parcela de 3.027 m², completamente llana, ubicada en la urbanización Casalonga (Villar de Cañas, Cuenca). Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, donde cada parcela mantiene su independencia y privacidad. Ideal tanto para construir una vivienda habitual como para segunda residencia o proyecto personal.

La parcela dispone de suministro de luz y agua, y se encuentra en una urbanización consolidada, con numerosas viviendas habitadas durante todo el año, lo que aporta equilibrio entre tranquilidad y vida en la zona.

Ubicada a tan solo 15 km de Montalbo y aproximadamente a 1 hora de Madrid, con acceso cómodo por la A-3, lo que permite combinar entorno natural con buena comunicación.

En cuanto a las condiciones de edificación, la parcela cuenta con parámetros definidos según normativa:

Superficie de parcela: 3.027 m²

Ocupación máxima en planta:

Vivienda principal (5%): hasta 151 m²

Construcciones auxiliares (2%): hasta 60 m²

Total ocupación en planta: 211 m²

Posibilidad de construcción:

Vivienda unifamiliar independiente de hasta 2 plantas

Construcciones auxiliares en 1 planta

Superficie total estimada construible:

Vivienda principal: hasta aproximadamente 300 m² construidos

Construcciones auxiliares: hasta aproximadamente 60 m² adicionales

Total potencial: aproximadamente 360 m² construidos

Otros parámetros:

Retranqueos mínimos de 6 metros a todos los linderos

Tipología: vivienda unifamiliar independiente

Entorno de baja densidad con parcelas amplias y buena privacidad

Una parcela con muchas posibilidades, en un entorno donde cada vez es más difícil encontrar espacio, tranquilidad y buena conexión.

Para más información o para valorar si encaja con lo que estás buscando, estaré encantada de ayudarte y acompañarte en todo el proceso con total claridad.